세종 16주 연속 하락, 지금이 매수의 기회?

세종 부동산에 대해 공부해보겠습니다.

세종 집값 어마어마하게 올랐죠...

저희 회사에 모 직원은 코로나 이전에

3.5억 주고 산 아파트가 한때 8억까지 치솟았습니다.

 

세종을 자주 다니다 보니 

얼마나 도시가 깨끗하고 깔끔한지...

정말 살고 싶은 최애 도시입니다.

 

 

출처 : 서울경제

 

세종 집값이 16주 연속 하락이라는 기사를 보며

지금이 기회인가?라는 생각이 들었습니다.

 

최근 다주택 특히 종부세(종합부동산세) 관련해서 논란이 많은데요.

 

모 대통령 후보는 종부세 전면 폐지를 공약할 만큼

종부세 대상자분들은 종부세가 큰 부담인 거 같습니다.

 

다주택을 보유하신 분들 중 종부세가 부담인 분들은

지방 아파트 먼저 정리하실 텐데요.

외지인 비율이 전국 최고인 세종 아파트를

우선순위로 정리하시는 게 아닌가 하는 생각도 들었습니다.

 

출처 : 이코노믹리뷰

 

특히 세종의 올해 외지인 매입 비율이 가장 높았던 만큼 

팔려는 사람도 더 많이 진 게 아닌가 싶습니다.

 

또 지난 2년 동안 전국에서 가장 높은 상승률을 보인만큼

조정기에 들어섰을 수도 있고요.

 

이유가 어찌 되었든,

현 시간 세종의 부동산 분위기는 하락세입니다.

 

제가 지난 21년 6월 세종 1 생활권과 3 생활권

아파트 임장을 다녀왔었는데

 

그때에 비교해서 약 3천 ~ 5천 정도 하락하였음을

확인하였습니다.

 

세종 집값이 하락 추세이지만

국가적으로 계획된 도시이고

세종 국회의사당, 세종 지하철 개통 등

너무나 많은 호재가 있기에

 

대선 이후 혹은 대선을 기점으로 해서

또다시 급등이 오지 않을까... 

 

여하튼 세종의 하락세가 언제까지 이어질지는

전 전혀 알 수 없지만

지난 6월에 비해 현재 세종 아파트를 매수하기엔 훨씬 좋은 상황입니다.

 

성공할 투자자라면

 

하락장에 환호하고

상승장에 불안해야 합니다.